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• 发布时间：2025-04-07 10:19
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【概要描述】 好消息传来，从今年 5 月 1 日起，新建住宅将迎来重大变化！住房城乡建设部在 3 月 31 日发布的国家标准《住宅项目规范》明确规定，4 层及以上住宅必须设置电梯！这一规定的出台，将给居民生活带来极大便利。 过去，在旧标准下，7 层及以上住宅才要求设置电梯，导致很多住在 4 - 6 层的居民，尤其是老人、儿童以及行动不便的人，日常出行极为不便，搬运重物更是困难重重。而现在，新规降低了电梯设置门槛，以后 4 层及以上的居民再也不用为上下楼发愁，搬运大件物品也轻松许多，居住品质得到显著提升。 除了电梯设置要求的改变，此次《住宅项目规范》还有不少值得关注的亮点。新建住宅建筑层高不低于 3 米，相比以往普遍的 2.8 米有所增加，室内空间更加开阔，无论是安装新风系统、中央空调，还是摆放大型家具，都有了更充裕的空间，居住舒适度大大提高。 同时，墙体和楼板隔声性能增强，邻里之间相互干扰的情况大幅减少，让居家环境更加安静。户门、卫生间门的通行净宽加大，方便人员进出，对使用轮椅等辅助器械的人群也更为友好。阳台等临空处栏杆高度提高，进一步保障了居住安全。另外，规范要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内，以后在电梯里也不用担心没信号了；空调室外机需安装在专用平台，既让小区外观更整洁，又降低了安全隐患。 此次住宅标准的更新，是我国经济社会快速发展、人民生活水平和建筑技术不断进步的体现，反映了民众对居住品质提升的迫切需求，也为房地产行业发展指明了新方向。对于房地产开发商而言，需要严格按照新规范进行项目建设，从设计阶段就要充分考虑这些因素，为消费者打造更优质的住宅产品。对于消费者来说，未来购买新建住宅时，将享受到更舒适、便捷、安全的居住环境。 《住宅项目规范》的发布实施，是我国住宅建设领域的一大进步，将有力推动城镇住宅向高质量发展，给广大民众带来实实在在的好处。