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• 发布时间：2025-10-17 08:35
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【概要描述】筑牢 “垂直安全线”：辽宁电梯维保行业的规范实践与民生守护 从沈阳商圈里川流不息的自动扶梯，到大连老城区居民楼里的载人电梯，再到鞍山工业厂区的货运电梯，辽宁全省超 30 万台电梯，如同城市的 “垂直血管”，维系着千万人的日常出行与生产运转。而电梯维保，正是守护这一 “血管” 畅通安全的核心环节。近年来，辽宁省以政策为纲、以技术为翼、以民生为本，持续推动电梯维保行业从 “被动维修” 向 “主动预防” 转型，用规范与温度筑牢每一部电梯的安全防线。 政策监管 “亮剑”：肃清乱象，划定行业 “安全红线” 曾经，辽宁部分电梯维保领域存在 “重收费、轻服务” 的乱象 —— 个别企业为压缩成本，简化维保流程、伪造维保记录，甚至出现 “签单不维保” 的违规操作，给电梯安全埋下隐患。为破解这一痛点，辽宁省从立法与执法两端发力，构建全链条监管体系。 2025 年 4 月，《辽宁省电梯安全管理条例》正式表决通过，首次以法规形式明确电梯维保的 “硬标准”：要求维保单位必须建立电子化安全技术档案，每部电梯的维保记录、零部件更换情况需实时上传至全省统一的电梯安全管理服务平台；新安装载人电梯需配备视频监控与物联网监测装置，在用电梯则需逐步加装，从源头实现 “维保可追溯、风险可预警”。在此之前，辽宁省市场监管局已自 2024 年起开展 “电梯安全筑底专项行动”，通过 “日常巡查 + 突击抽查 + 数据核验” 的模式，对全省近 500 家维保企业进行拉网式排查。2024 年底，省市场监管局公开曝光 5 起典型案例，沈阳富士电梯安装有限公司因 “未按规范检查制动器、擅自省略钢丝绳磨损检测” 被罚款 20 万元，本溪晟鑫泰电梯服务有限公司因 “超期维保导致电梯门机故障” 被列入行业失信名单，在政府采购、项目投标中受限。截至 2025 年上半年，全省累计查处维保违规案件 130 余起，取缔无资质企业 27 家，用 “以案释法” 的强震慑，让 “规范维保” 成为行业共识。 为让监管更透明，辽宁还创新建立 “维保信用分级制度”。企业的服务质量、故障响应速度、投诉处理率等指标被纳入信用档案，划分为 A 至 D 四级：A 级企业可优先参与老旧电梯改造等政府项目，D 级企业则面临暂停经营的处罚；市民只需扫描电梯内的 “安全信息码”，就能实时查看维保记录与企业信用等级，真正实现 “监管看得见、百姓能监督”。 民生导向 “破题”：老旧电梯 “焕新”，破解 “上楼难题” 在辽宁的老工业城市，不少建于上世纪八九十年代的住宅小区，电梯已 “超期服役” 20 余年 —— 轿厢摇晃、按钮失灵、停运故障成了家常便饭，尤其给老年居民带来极大不便。“以前电梯三天两头坏，我家住 6 楼，买袋米得歇三回。” 家住抚顺市新抚区的张大爷，曾对小区电梯满心顾虑。针对这一民生痛点，辽宁省将 “老旧电梯维保升级” 纳入年度民生实事，用 “政策补、企业让、居民出” 的多元模式，为老楼电梯 “续命焕新”。 资金是老旧电梯维保的关键。辽宁积极争取超长期国债与中央补助资金，推出 “更新每部补贴 15 万元、改造每部补贴 5 万元” 的定额政策，同时鼓励地方创新筹资方式。在沈阳沈北新区，通过 “1125 万元国债补贴 + 维保企业让利 10%+ 老电梯回收抵扣 5000 元 / 部” 的组合方案，实现居民 “零出资” 换新，75 部老旧电梯全部完成曳引机、控制系统等核心部件更换，还加装了智能监测传感器；在大连甘井子区，针对 “无物业、无维修资金” 的 “三无” 小区，街道牵头组织居民众筹，政府按每户 5000 元标准补贴，目前已完成 42 部电梯维保升级。 辽宁的老旧电梯维保，绝非简单的 “修修补补”，而是 “全生命周期升级”。以沈阳沈河区首批改造的 160 部电梯为例，除了更换磨损部件，还增设了语音报站、紧急呼叫一键连通社区医院的功能，轿厢内预留轮椅停靠空间；电梯运行数据实时传输至街道智慧平台，一旦出现振动异常、温度超标等情况，维保人员 15 分钟内就能收到预警。“现在电梯又稳又快，还有语音提示，我们老年人用着踏实。” 改造完成后，张大爷的 “上楼难” 终于得到解决。截至 2025 年 10 月，辽宁全省累计完成老旧电梯维保升级超 800 部，2025 年计划改造的 1200 部电梯也已进入收尾阶段，让更多老楼居民实现 “一键安全回家”。 技术创新 “赋能”：从 “故障抢修” 到 “预测性维保” 传统电梯维保多依赖 “坏了再修”，不仅响应慢、成本高，还可能因延误处置引发安全风险。近年来，辽宁积极推动物联网、大数据技术与维保行业融合，让电梯维保从 “被动响应” 转向 “主动预防”。 在大连，全市近 3 万台电梯已接入 “电梯智慧监管平台”。平台通过安装在电梯上的振动、温度、电流传感器，实时采集 18 项运行数据，再通过算法分析判断设备健康状况。2025 年 3 月，平台监测到某商场一部扶梯 “扶手带驱动链条张力异常下降”，立即向维保企业发送预警。维保人员赶到现场后发现，链条已出现轻微磨损，若继续运行可能断裂，最终仅用 2 小时就完成更换调试，避免了故障扩大化。“以前是‘人等故障’，现在是‘数据预警’，维修效率提升 60%，居民投诉率降了 45%。” 大连某维保企业负责人说。 沈阳、鞍山等地的维保企业还引入 “电梯数字孪生技术”—— 通过构建电梯的三维数字模型，模拟不同工况下的运行状态，提前预判易损部件的使用寿命。在沈阳某三甲医院，维保人员通过数字孪生系统发现，住院部电梯的门机电机因使用频率高，预计 3 个月后会出现故障，于是提前制定计划，在非就诊高峰时段完成更换，既避免了电梯停运影响患者转运，又减少了应急维修成本。此外，辽宁还全面推广 “无纸化维保”，维保人员用移动终端记录检测数据、上传零部件更换凭证，杜绝 “伪造记录” 现象，让每一次维保都可追溯、可核查。 从政策监管的 “严”，到民生服务的 “暖”，再到技术创新的 “智”，辽宁电梯维保行业的每一步发展，都紧扣 “安全” 与 “民生” 两大核心。如今，规范经营成为企业共识，智能维保覆盖重点场景，老旧电梯焕发新生。未来，随着《辽宁省电梯安全管理条例》的深化实施，辽宁将继续以 “全生命周期管理” 为目标，让每一部电梯都成为百姓 “垂直出行” 的安全驿站，为辽宁全面振兴、全方位振兴筑牢坚实的民生安全屏障。