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• 发布时间：2025-10-22 08:52
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【概要描述】随着辽宁城镇化进程的加速和老旧小区改造工程的推进，电梯作为垂直交通的核心设备，其保有量正以每年 8%-10% 的速度稳步增长。截至 2024 年底，辽宁省电梯总量已突破 15 万台，其中使用年限超过 10 年的老旧电梯占比达 35%，电梯维保行业迎来了前所未有的发展机遇，同时也面临着严峻的挑战。 从市场需求来看，辽宁多地政府将电梯安全纳入民生重点工程，2023 年出台的《辽宁省电梯安全管理办法》明确要求，在用电梯需每 15 天进行一次定期维保，且维保记录需实时上传至省级特种设备安全监管平台，这一政策为维保行业划定了 “红线”，也推动了正规维保企业的市场份额提升。以沈阳为例，当地大型物业企业已全面淘汰 “零散维保团队”，转而与具备一级资质的维保公司签订长期合作协议，确保维保服务的专业性和可追溯性。 然而，行业发展仍存在痛点。部分小型维保企业为压缩成本，存在 “减项维保”“虚假记录” 等违规行为，甚至使用劣质配件替换原厂部件，给电梯安全埋下隐患。2024 年上半年，辽宁省市场监管局抽查的 200 家维保企业中，有 32 家因维保质量不达标被责令整改，12 家被暂停从业资格。此外，维保人员短缺也是制约行业发展的重要因素 —— 目前辽宁持证电梯维保人员不足 8000 人，按照每 50 台电梯配备 1 名维保人员的行业标准，缺口超过 2000 人，人员流动性大、专业技能参差不齐的问题亟待解决。 未来，辽宁电梯维保行业需以 “规范” 和 “创新” 为突破口。一方面，监管部门可通过 “双随机、一公开” 检查与智慧监管平台相结合，实现对维保过程的全程监控；另一方面，维保企业应加大技术投入，推广物联网监测系统，通过电梯运行数据实时预警故障风险，将 “事后维修” 转变为 “事前预防”。只有政企协同、多方发力，才能让辽宁电梯维保行业走上高质量发展之路，为民众出行安全保驾护航。