老旧电梯焕新：沈阳的资金破局与维保创新

分类：行业动态
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来源：
发布时间：2025-10-29 08:48
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【概要描述】针对全市 8500 台住宅电梯中近 30% 使用超 15 年的现状，沈阳构建 “国债补贴 + 维修资金 + 业主自筹” 的多元资金池。2024 年获批的 1086 部老旧电梯改造项目中，437 部已开工，其中国债资金承担核心成本，维修资金通过线上审批实现 “即申即审”。皇姑区创新推出 “电梯养老保险” 模式，业主按户年缴百元保费，撬动专业机构提供全周期维保。维保服务模式同步升级。和平区试点 “连片维保”，将 12 个小区的 236 台电梯打包委托给沈阳远大智能等企业，通过规模效应降低维保成本 30%，故障响应时间压缩至 25 分钟。大东区组建 “专家义诊团”，每月深入老旧小区开展免费检测，2024 年累计排除隐蔽故障 178 起，为业主节省维修开支超 200 万元。

老旧电梯焕新：沈阳的资金破局与维保创新

【概要描述】针对全市 8500 台住宅电梯中近 30% 使用超 15 年的现状，沈阳构建 “国债补贴 + 维修资金 + 业主自筹” 的多元资金池。2024 年获批的 1086 部老旧电梯改造项目中，437 部已开工，其中国债资金承担核心成本，维修资金通过线上审批实现 “即申即审”。皇姑区创新推出 “电梯养老保险” 模式，业主按户年缴百元保费，撬动专业机构提供全周期维保。

维保服务模式同步升级。和平区试点 “连片维保”，将 12 个小区的 236 台电梯打包委托给沈阳远大智能等企业，通过规模效应降低维保成本 30%，故障响应时间压缩至 25 分钟。大东区组建 “专家义诊团”，每月深入老旧小区开展免费检测，2024 年累计排除隐蔽故障 178 起，为业主节省维修开支超 200 万元。

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针对全市 8500 台住宅电梯中近 30% 使用超 15 年的现状，沈阳构建 “国债补贴 + 维修资金 + 业主自筹” 的多元资金池。2024 年获批的 1086 部老旧电梯改造项目中，437 部已开工，其中国债资金承担核心成本，维修资金通过线上审批实现 “即申即审”。皇姑区创新推出 “电梯养老保险” 模式，业主按户年缴百元保费，撬动专业机构提供全周期维保。

维保服务模式同步升级。和平区试点 “连片维保”，将 12 个小区的 236 台电梯打包委托给沈阳远大智能等企业，通过规模效应降低维保成本 30%，故障响应时间压缩至 25 分钟。大东区组建 “专家义诊团”，每月深入老旧小区开展免费检测，2024 年累计排除隐蔽故障 178 起，为业主节省维修开支超 200 万元。