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• 发布时间：2022-12-16 08:55
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【概要描述】　电梯楼房与步梯楼房各层的定价逻辑完全不同，这是常识，如果有人说无法证明，那我建议你去查查智商。 　　另外，通风、采光、隐私、安全、便利等等的不利影响更加明显。 　　见到过有人说，低层居民的财产受到损害无数据支撑，真是无耻！ 华东政法大学宋伟哲博士在《既有住宅加装电梯的困境、批判与对策》文章中对加装电梯后各楼层间价格变化有这样一段。“有学者根据2015 年广州市越秀区的部分数据进行了研究，认为高层的物业增值幅度可达20% 以上。当然此研究也存在一定问题，例如它认为1层楼房的增值幅度为0。但实际上1层楼房必然会带来一定程度的贬值，此外还会加剧一楼房屋的销售难度。纵然只是10%的贬值，以目前越秀区5万元左右的房屋均价，100平方米的房子所带来的损失都在50万元左右。若加装物业属于北京、上海地区的老旧楼房，这个损失金额当在百万元甚至更高的级别。在当今社会，房屋是绝大部分家庭的最大一笔财产。以上这些损失金额，几乎是所有人无法甘心承受的，这是必须正视的问题。” 　　最简单的办法，到不动产登记部门去查查任意一家地产公司历年销售步梯房、电梯房的定价逻辑，但凡是受过九年义务教育的人都能看出其中的逻辑，难道那些说无数据支撑的人智商达不到这个水平？