聚焦隐患排查——沈阳老旧电梯维修的“破局之道”

“电梯门关到一半突然卡住，里面灯还闪了一下，现在想想都后怕。”家住沈阳铁西区某老旧小区的王阿姨，对小区电梯的安全问题忧心忡忡。在沈阳，像这样建成于2000年前后的老旧小区共有430余个，其中配备的电梯大多已进入“老龄化”阶段，零部件磨损、电气系统老化等问题突出，成为电梯安全的“心腹之患”，老旧电梯维修已成为城市治理的重要课题。

老旧电梯维修的首要难题是“隐患找得准”。沈阳市特种设备检测研究院组建了专业排查团队，针对老旧电梯制定“一梯一策”排查方案，重点检查曳引系统、门系统、安全保护装置等关键部位。2024年上半年，已完成对全市5200余台老旧电梯的全面排查，发现安全隐患1860处，其中重大隐患32处，均已建立台账并跟踪整改。“我们采用‘人工检测+智能监测’相结合的方式，在电梯关键部件安装传感器，实时监测运行数据，能提前预警轴承磨损、钢丝绳松动等隐患。”排查团队负责人介绍道。

资金问题是老旧电梯维修的另一大“拦路虎”。为此，沈阳创新推出“电梯应急维修资金”，由政府财政先行垫付紧急维修费用，后续再向业主筹集或从小区公共收益中抵扣。2024年以来，该资金已累计垫付86笔，共计230余万元，最快4小时即可完成紧急维修，让“停梯待修”的老旧电梯快速恢复运行。同时，沈阳鼓励老旧小区引入电梯保险机制，目前已有350个小区的电梯投保“维修责任险”，维修费用可由保险公司按比例报销，有效减轻了业主负担。