老旧电梯维保：沈阳用“民生温度”破解安全难题

在沈阳，建成于2000年以前的老旧小区共有近千个，这些小区的电梯大多已运行十几年，部分甚至超过20年，面临着零部件老化、维保难度大、资金不足等多重问题，老旧电梯维保成为关乎民生的重要课题。对此，沈阳从政策扶持、资金保障、技术支持等多方面发力，用“民生温度”破解老旧电梯安全难题。

资金问题是老旧电梯维保的“拦路虎”。为解决这一问题，沈阳推出了老旧电梯维保补贴政策，对符合条件的老旧小区电梯，每台每年给予最高3000元的维保补贴，补贴资金由市、区两级财政共同承担。同时，鼓励业主通过房屋维修资金支付电梯维保和改造费用，简化维修资金提取流程，确保资金快速到位。截至2024年底，沈阳已累计为1200余台老旧电梯发放维保补贴，带动业主投入资金超过5000万元。

针对老旧电梯零部件难采购的问题，沈阳市场监管部门联合维保企业建立了“老旧电梯零部件储备库”，收集整理常用老旧电梯型号的零部件信息，与生产厂家签订长期供货协议，确保维保过程中零部件能够及时供应。此外，还组织技术专家对老旧电梯进行全面“体检”，根据电梯老化程度制定个性化维保方案，对安全性能严重下降的电梯，推动其进行更新改造，从根本上消除安全隐患。

在铁西区某老旧小区，居民王大爷真切感受到了老旧电梯维保带来的变化：“以前电梯经常晃，停梯也不准，现在维保人员每月都来，电梯稳当多了，我们老年人出门心里也踏实了。”如今，沈阳正逐步建立老旧电梯“维保+保险”联动机制，通过保险杠杆分担维保风险，进一步提升老旧电梯的安全保障水平。