聚焦民生需求 辽宁电梯维修让“老电梯”焕发“新活力”

“以前这部电梯经常卡顿，每次坐都提心吊胆，现在维修后又稳又快，太安心了！”家住沈阳市和平区某老旧小区的王大爷，谈起小区电梯维修后的变化，满脸欣慰。在辽宁，像这样的老旧电梯维修改造案例还有很多。针对全省近3万台使用年限超过15年的老旧电梯，辽宁聚焦民众急难愁盼问题，多措并举推进老旧电梯维修改造，让“老电梯”焕发“新活力”。

老旧电梯维修改造，资金是核心难题。为破解这一问题，辽宁创新建立了“政府补贴、业主自筹、企业让利”的资金筹措机制。一方面，省级财政每年安排专项补贴资金，对符合条件的老旧电梯维修改造项目给予每部5-10万元的补贴；另一方面，鼓励各地通过住宅专项维修资金、业主自筹等方式补充资金缺口。同时，引导电梯维修企业推出“老旧电梯维修优惠套餐”，降低维修改造成本。以鞍山市为例，2024年该市投入800万元专项补贴，带动业主自筹和企业让利共计1200万元，完成了180部老旧电梯的维修改造。

为确保老旧电梯维修改造质量，辽宁制定了严格的技术标准和验收流程。要求维修改造必须采用符合国家标准的优质配件，维修企业需具备相应的资质等级，施工过程中需接受业主代表和监管部门的双重监督。改造完成后，需经过第三方检测机构检测合格，出具安全评估报告后，方可重新投入使用。锦州市某老旧小区电梯维修改造过程中，业主代表全程参与监督，对维修使用的配件进行现场核查，确保了维修质量。

除了维修改造，辽宁还注重建立老旧电梯长效管理机制。针对老旧电梯特点，要求维修企业缩短保养周期，从以往的每月一次保养缩短至每15天一次，加强对电梯关键部件的检查和维护。同时，鼓励老旧小区引入电梯物业托管模式，由专业物业公司负责电梯的日常管理和维修保养，确保电梯长期安全运行。抚顺市某小区通过引入物业托管模式，电梯故障率较之前下降75%，业主只需每月缴纳少量托管费用，就能享受专业的维修保养服务。

为提高民众对老旧电梯维修改造的参与度和知晓率，辽宁各地开展了形式多样的宣传活动。通过社区宣传栏、微信公众号、居民座谈会等方式，向民众普及老旧电梯安全知识、维修改造政策和申请流程。同时，建立老旧电梯维修改造“绿色通道”，简化申请手续，提高审批效率，让民众能够快速享受到政策红利。营口市通过“一站式”服务，将老旧电梯维修改造申请审批时间从以往的30天缩短至15天，极大方便了民众。

老旧电梯维修改造，不仅是民生工程，更是民心工程。辽宁以民众需求为出发点，通过资金扶持、质量管控、长效管理等举措，切实解决了老旧电梯安全问题，让民众坐上了“安心梯”“放心梯”。未来，辽宁将继续加大老旧电梯维修改造力度，让更多民众受益。