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沈阳电梯安全“硬标准”：15分钟到现场，完好率必须100%
2025-12-08
2024年，沈阳市发布全省首个住宅物业管理服务地方标准，为电梯安全划定“硬杠杠”：电梯完好率必须达到100%，突发事件后15分钟内物业人员到场，30分钟内维保人员抢修。这一标准让居民乘梯更安心。
标准对电梯管理的全流程提出要求：日常管理需实行“一梯一档”，详细记录安装、维保、维修历史；机房必须配备完好的照明、空调和消防器材，标识齐全且门锁牢固；轿厢内需张贴安全警示标识，应急照明和五方对话系统功能正常。每年至少进行一次应急演练，确保物业和居民熟悉救援流程。
在监管方面，沈阳市市场监管局每年会抽查500台电梯，重点检查举报投诉多、梯龄长的小区，对不合格电梯下达整改通知书，逾期未改的将对维保单位立案查处。2025年以来，全市已完成200台老旧电梯的专项抽查，整改合格率达100%。