老旧小区电梯维修难？辽宁政策补贴来撑腰

“老楼装电梯，政府给补贴，维修有保障”，这是近年来辽宁许多老旧小区居民的切身感受。随着全省老旧小区改造工作的推进，针对老旧电梯维修、更新及加装的配套政策不断完善，让困扰居民的“电梯难题”逐步得到解决。截至2025年，全省既有住宅已加装电梯755部，其中290部是结合老旧小区改造完成的。

在政策支持方面，沈阳市走在全省前列。该市对8层以上住宅加装电梯给予每部20万元补贴，8层以下也有6至18万元的资金扶持，补贴由市区两级财政各承担50%。除了加装补贴，辽宁还允许居民提取住房公积金用于电梯维修改造，减轻经济压力。针对老旧电梯维修资金不足的问题，省住建厅创新推出“权属置换”模式，引入电梯运营单位参与维修改造，运营单位通过经营电梯轿厢广告等增值服务回收成本，同时负责电梯终身保修，破解了“维修贵、无人管”的难题。

审批流程的优化让政策落地更高效。目前，辽宁14个市均已建立加装电梯“一站式”审批通道，由各区统一受理，多部门联审，相关管线移位等配套工程也开辟了绿色通道，实现“即报即迁”。丹东、大连等市通过现场会推广经验，形成了“居民自愿、政府引导、企业参与”的良性机制。对于15年以上的老旧电梯，市场监管部门还会进行重点排查，建立安全档案，督促使用单位及时维修更新，确保老楼居民乘梯安全。